【超實用居家用品】【PALDO】高麗海鮮麵(韓國原裝進口泡麵)哪裡買



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下面附上一則新聞讓大家了解時事


桃園中路二號社宅中選一般戶明起看屋 未中籤可試包租代管
中路二號社會享好禮住宅已在5月10日完成一般戶139戶抽籤作業,共有1418人參與抽籤,中籤率不到10%,正取者明天起到19日將到社宅看屋,並在22日辦理選屋,桃園市住宅處表示,若未遞補上的社宅申請民眾,住宅處還提供包租代管計畫,將給予一般戶與政策戶資格5到8折不等優惠,歡迎提出申請。桃園市住宅處表示,中路二號社會住宅自今年2月起開放申請,共有212戶,其中一般戶138戶、服務性入住計畫10戶、政策戶有64戶。而住宅處已完成政策戶與服務性入住戶選屋,政策戶64戶全數到位,而服務性入住戶10戶僅有9戶報到,1戶留用到一般戶抽籤使用,共計139戶,並在5月10日完成抽籤程序。. } }); } 住宅處表示,中路二號社會住宅一般戶申請數共1110人,符合申請資格者共971人,另有447人為政策戶備取者在申請時同意轉一般戶抽籤者,抽籤總數為1418人,申請者另依自身需求選擇社宅房型,其中一房型82戶就有836人參與抽籤、二房型33戶則有330人參與抽籤,三房型24戶有252人參與抽籤。住宅處提到,中籤正取者,明天到19日可到中路二號社宅「看屋」。考量一般戶的戶數較多,將依房型分兩天在桃園區公所四樓大禮堂舉辦「選屋」作業。一房型正取者將在5月22日上午十點至下午四點選屋,二、三房型正取者,則在5月23日上午十時至下午三時選屋,並於九點半報到,詳細選屋梯次,皆公布在住宅處網站。未中選中路二號社會住宅的民眾,住宅發展處也與民間租屋業者合作提供包租代管計畫,給予一般戶8折、政策戶5或7折租金優惠,並針對前五百名政策戶申請者加碼補助市價一成租金,最高1600元,目前尚有128個優惠名額,歡迎民眾提出申請,包租代管網址。桃園市首間社會住宅「中路二號」幾近完工,明起三天將安排139戶一般戶,到中路社宅看屋。圖/報系資料照 分享 facebook


 日本地價27年來首漲! 從都市漲到地方


日本跌了20多年的地價,今年終於起死回生,全國平均上揚0.1%,而其中的關鍵,就是外國觀光客增加,帶動地方地價上漲,但這也讓日本土地價格,因外國人出現兩極化趨勢。這幾年外國旅客愛去的北海道新雪谷、京都,漲幅拔得頭籌,連偏遠的四國香川縣直島,也因現代藝術爆紅,成了觀光客朝聖地,順勢推升地價。


不斷增加的外國觀光客,現在成了日本經濟最重要的起爆劑。根據最新公布的日本全國土地價格,今年平均上漲0.1%,是日本泡沫經濟期以來,27年來首次正成長;而且四成都道府縣的商業地,都呈現上揚趨勢,地價上漲已從大都市擴散到地方。


NHK記者 石井隆廣:「記者來到香川縣的直島,人口減少,只有三千人的小島,現在連這裡地價也上漲。」


位於香川縣的直島,過去漁業興盛,隨著高齡化人口減少,但今年地價時隔25年上升0.9%,原因之一就是島上積極投入藝術,展出包括日本代表藝術家草間彌生的作品,每三年也與周邊島嶼,舉辦瀨戶內國際藝術祭,以現代藝術為主題,每年吸引國內外50萬人造訪。


觀光客:「能照很棒的照片,IG很上相,拍起來又漂亮。(你們來訪的目的是什麼?) 來觀光,現代藝術觀光。」


觀光客增加,島上的咖啡廳和民宿也跟著增加,今年更出現島上20多年不見的房屋仲介。過去曾在東京擔任住宅開發商的山岸,三年半前移居直島,經營咖啡廳和旅舍,如今不少人也想移居島上,於是開始做不動產仲介。


直島不動產代表 山岸正明:「價格跟大小也有關,但租金大約3到5萬日圓。」


這間改裝的古民宅,以6萬日圓,相當台幣1萬7出租,儘管租金比附近其他島嶼要來得貴,還是立刻租了出去。


直島不動產代表 山岸正明:「現在感覺因移居的人增加,租金也跟著慢慢上升,在沒有新物件的情況下,希望申請的人得排隊。」


香川縣縣廳所在的高松市,也因外國觀光客增加,推升地方地價,到明年為止,市內至少將再蓋四間飯店。


JR四國常務董事 松木裕之:「外國客也增加,飯店變得很難訂,高松市內整體住宿設施還是不足。」


以溫泉聞名的大分縣別府,甚至將有高檔度假飯店進駐。


飯店營運公司CEO 海利葛斯:「我們提供溫泉度假村,別府溫泉的品質非常棒,保健旅遊是全球觀光業成長最快速的領域之一。」


兩年後的東京奧運同樣帶動地價上升,千葉縣一宮町,這個人口僅1萬2千人的小鎮,自從被選為奧運衝浪比賽地,當地就開始蓋像這樣附設沖洗設備的出租住宅,即便周邊市鎮地價下跌,但海岸住宅地卻上漲0.6%。根據統計,東京、大阪、名古屋三大都會圈,商業地平均上漲4.2%;地方中樞城市札幌、仙台、廣島、福岡,商業地更攀升9.2%。


除了觀光客,外國人投資也是地價止跌回升的原因,看看這位要買大阪市一房公寓的陸客,600萬日圓,約台幣170萬,全用現金買。這位陸客一年前已經買了一間公寓,未來也計畫繼續買下去,當包租公。


投資客:「因為我們是一般老百姓,並不是富豪級,因為一般老百姓的話,做為我來講,大阪是最現實、最近的。」


專家指出,現在外國觀光客來不來,成了日本地價漲不漲的關鍵。


仲量聯行董事 澤柳知彥:「都市和地區出現差距,比如東北的外國觀光客成長率還不是很高,但像札幌、福岡,現在勢頭正盛,外國觀光客持續增加。」


住宅地和商業地中,漲幅最大的都是北海道倶知安町,就是外國客熟知的滑雪勝地新雪谷,漲幅高達三到四成;以都道府縣來看,京都府商業地上升率7.5%,全國第一。不過日本地王依舊落在東京銀座,明治屋銀座大樓1平方公尺就要4190萬日圓,約台幣1200萬,再創歷史新高。


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